Detrazioni Fiscali Mutui
Le detrazioni fiscali in sede di dichiarazione dei redditi spettano di diritto a chi abbia acceso un mutuo garantito da ipoteca.
Accensione di un mutuo: a chi spetta la detrazione fiscale?
Agli acquirenti dell’abitazione principale, ovvero dove dimoreranno abitualmente. La detrazione è prevista per il 19% di un limite massimo di spesa annua di 4000 euro, comprensivo degli oneri accessori.
A chi ha acceso mutui ipotecari per la costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale. Il tetto massimo di spesa ammesso a detrazione è di 2,582.28 euro, la detrazione non potrà superare il 19%.
Se il contratto di mutuo intestato al proprietario dell’immobile è stato stipulato nei sei mesi antecedenti o nei diciotto mesi successivi all’inizio dei lavori è ammessa detrazione, che può essere applicata anche in caso di estinzione e successiva stipula di un nuovo contratto di mutuo.
La detrazione spetterà al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare.